|
1. Chủ sở hữu Condo hotel ( chủ sở hữu thứ cấp)
sẽ được những lợi ích gì?
Chủ sở hữu thứ cấp sẽ được sở hữu một trong những Unit của khách sạn cao
cấp BW Nha Trang Plaza với kiến trúc đặc sắc, địa thế lý tưởng tại 38
Trần Phú – Nha Trang, dịch vụ hoàn hảo, được hưởng các ưu đãi dịch vụ,
được tự hào sở hữu thương hiệu của tập đoàn khách sạn lớn nhất thế giới
Best Western ( www.bestwestern.com). Và hơn thế nữa, giá trị tài sản của
bạn gia tăng hàng ngày cùng với giá trị tập đoàn khách sạn Best Western
– USA.
Bạn hoàn toàn không phải lo lắng được việc bảo vệ cũng như nâng cấp Unit
của mình như những vacation house khác, Best Western sẽ chăm lo đến tài
sản của bạn.
Bạn có thể bán lại Unit của mình cho người khác bất kể lúc nào bạn muốn.
Vì vậy, Condo hotel gắn liền việc sở hữu một vacation house dành cho gia
đình bạn nghỉ ngơi với việc đầu tư tài chính an toàn.
2. Trách nhiệm của chủ đầu tư Havana và Best
Western là gì?
Chủ đầu tư Havana cùng với tập đoàn khách sạn quốc tế Best Western vận
hành Unit cho bạn một cách bình đẳng như một phòng khách sạn hệ thống
của BW. Unit của bạn sẽ được tham gia vào mạng lưới bán hàng và đặt
phòng toàn cầu của tập đoàn khách sạn. Hiện tại, BW có 4200 khách sạn
trên toàn thế giới, và số lượng này đang ngày càng gia tăng nhanh chóng.
BW sẽ tạo ra doanh thu cho bạn, vận hành và bảo vệ tài sản của bạn, cung
cấp và thực hiện toàn bộ các dịch vụ của một khách sạn đẳng cấp theo
đúng tiêu chuẩn quốc tế.
3. Những vấn đề cơ bản nào sẽ được thoả thuận
giữa các chủ đầu tư thứ cấp và chủ đầu tư Havana?
Những vấn đề cơ bản sau sẽ được thoả thuận rất rõ trong hợp đồng giữa
chủ đầu tư thứ cấp và chủ đầu tư Havana:
• Doanh số mà chủ đầu tư thứ cấp sẽ được nhận
• Doanh số mà chủ đầu tư sẽ được nhận thông qua việc vận hành và quản lý
khách sạn
• Những khoản giảm trừ mang tính chất định kỳ như sửa chữa, bảo dưỡng
hoặc khoản giảm trừ ưu đãi cho chủ đầu tư thứ cấp so với bảng giá tiêu
chuẩn đối với các hoạt động tiêu dùng trực tiếp của nhà đầu tư thứ cấp
khi sử dụng dịch vụ tại khách sạn.
• Ai sẽ trả các khoản thuế, bảo hiểm, các khoản phí thanh toán dịch vụ
ngân hàng, các chi phí sửa chữa và bảo dưỡng khu vực công cộng
• Ai sẽ trả các khoản chi phí hoạt động bao gồm dọn dẹp phòng, lễ tân,
chi phí quản lý, chi phí marketing, chi phí hoa hồng môi giới cho các
đơn vị trung gian như các hãng hàng không, các công ty du lịch...đặt
phòng cho khách ( không phải đặt phòng thông qua mạng lưới của Best
Western).
• Nguyên tắc và những điều cần làm khi chủ đầu tư muốn sử dụng Unit của
mình
4. Chủ đầu tư thứ cấp có thể tự marketing cho
thuê Unit của mình và có quyền sở hữu phần lớn / toàn bộ số tiền thu
được không?
Điều này hoàn toàn có thể được. Tuy nhiên, hầu hết tất cả các chủ sở hữu
thứ cấp đều mong muốn nhận được mức doanh thu cao hơn và duy trì được
chấp lượng dịch vụ thông qua việc vận hành và quản lý của một tập đoàn
chuyên nghiệp được biết đến trên toàn thế giới thông qua thương hiệu,
mạng lưới đặt phòng và kinh nghiệm quản lý.
Nếu tự vận hành, chủ đầu tư thứ cấp không tối ưu hoá được tài sản của
mình do không được thế giới biết đến, không có đội ngũ quản lý và vận
hành chuyên nghiệp.
5. Điều gì làm nên sự thành công của các Condo
Hotel?
Sự thành công của các Condo hotel trên toàn thế giới dựa vào những vấn
đề cốt lõi sau: Vị trí đẹp, trung tâm, dịch vụ hoàn hảo, giao thông
thuận lợi, thương hiệu được biết đến, hệ thống đặt phòng toàn cầu và đội
ngũ quản lý chuyên nghiệp. Tất cả những yếu tố trên hội tụ đầy đủ tại
Nha Trang Plaza Hotel.
6. Phần lớn các Condo hotel trên thế giới nằm ở
vị trí nào?
Hầu hết các Condo Hotel trên toàn thế giới được lựa chọn vị trí một cách
kỹ lưỡng là nằm ở cạnh bãi biển, sân goft. Những Condo hotel với quy mô
lớn đầu tiên được xây dựng tại bờ biển Miami – USA và bây giờ đã phát
triển rộng khắp tại các bờ biển nổi tiếng của các nước trên toàn thế
giới.
7. Thời gian tốt nhất để mua Unit trong Condo
hotel là lúc nào?
Thời gian tốt nhất để mua là trong giai đoạn xây dựng vì đó là lúc giá
rẻ nhất và khách hàng có thể tối đa hoá sự lựa chọn của mình. |
